Calculer la rentabilité d'un immeuble
Programme Calculs Simplifiés
C'est bien beau chercher des immeubles, mais encore faut-il être capable de calculer la rentabilité afin de savoir s'il vaut la peine de déposer une offre d'achat et si oui, à quel prix!
Dans ce programme, vous obtenez le calculateur Excel que j'utilise personnellement depuis 13 ans pour prendre mes décisions d'achat. C'est une calculateur simple, qui donne la réalité actuelle. Vous verrez la rentabilité au jour 1 et par quelques paramètres simple, vous pourrez comprendre le flux de trésorerie des 50 prochaines années ainsi que l'évolution de votre valeur nette dans le temps.
En plus du fichier Excel, le programme comporte une série de vidéos expliquant chaque section du calculateur. Vous comprendrez donc la facilement la façon de l'utiliser et ainsi s'assurer de ne pas faire d'erreurs dans vos calculs.
Ce fichier EXCEL calcul votre casflow, le MRN, MRB, TGA, Prix par porte et bien plus. Après avoir entrée vos données, vous aurez un portrait financier complet de l'immeuble afin de faire un choix éclairé.
As-tu tout ce qu'il faut pour calculer des immeubles?
Calculer la rentabilité d'un immeuble sur un bout de papier, c'est pas très rapide, ni pratique. Un fichier Excel ordonné est beaucoup plus efficace pour plusieurs raisons!
Contenu du programme
1 fichier Excel - 10 vidéos de formations
Un calculateur complet pour vous donner le portrait financier d'un immeuble
Vous avez une buanderie qui apporte un revenu supplémentaire?
Vous ne connaissez pas toutes les dépenses d'un immeuble à revenu?
Ce fichier comporte tous les éléments essentiels afin de se donner une idée actuelle sur l'immeuble.
Comprendre l'avenir de l'immeuble
Comprendre le cashflow de l'immeuble au jour 1 est très important, mais bien interpréter l'avenir de l'immeuble vous fera comprendre comment on fait de l'argent grâce à l'immobilier.
Avec l'onglet "Spéculation" du fichier, vous êtes capable de comprendre vos flux de trésorerie des 50 prochaines années ainsi que l'évolution de votre valeur nette dans le temps.
Vous pourrez comprendre qu'un immeuble à cashflow négatif est souvent un très bon achat quand on comprend bien les chiffres et comment bien l'exploiter.
Coût du programme
79$
Fichier EXCEL pour calculer la rentabilité d'un immeuble
Quand on trouve un immeuble, il est important de bien calculer la rentabilité. Ce fichier EXCEL calcul votre casflow, le MRN, MRB, TGA, Prix par porte et bien plus. Après avoir entrée vos données, vous aurez un portrait financier complet de l'immeuble afin de faire un choix éclairé.
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